Das repräsentative Anwesen besteht aus einem Grundstück von ca. 60.000 qm

- mit einem dreistöckigen Herrenhaus aus Naturstein, jeder Stein individuell von Hand bearbeitet, welches über großzügige teilweise offene Räume verfügt – mit traumhaftem Meerblick und zum Großteil mit hochwertigen, antiken Möbeln ausgestattet. Die gesamte Ausstattung ist sorgfältig ausgewählt und mit Liebe zum Detail arrangiert.

- und einem angrenzenden Gästehaus, das über drei vollständig eingerichtete Gästezimmer verfügt – jedes Zimmer ist ausgestattet mit Doppelbett, Schlafcouch, Sessel, Couchtisch und Kleiderschrank, Dusche/WC und einer Gemeinschaftsküche, ebenfalls vollständig eingerichtet mit Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Küchenschränken und Geschirr

- zusätzlich mit einem Gerätehaus für ein Ersatz Strom Aggregat

- unbebaut sind ca. 50.000 qm, teilweise natur belassen mit herrlichen Eichenbäumen und duftendem Oregano bewachsen, teilweise mit Obstbäumen (Aprikosen, Pfirsiche, Äpfel, Quitten, Granatäpfel und Feigen) einem 8 ha Weinberg und Olivenhain.


Das Anwesen bietet eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit für Individualisten/ Künstler mit Liebe zu Natur und Geschichte – denn in nur etwa 10 km Luftlinie entfernt befindet sich das geschichtsträchtige Troia.


Nutzungsmöglichkeit:

Das Grundstück ist hervorragend geeignet für eine Ferienanlage – ausgelegt auf den Bau von mind. 23 Ferienhäusern oder individuell gestalteten Fincas mit je ca. 1.000 qm Grundstücksfläche. Die leichte Hanglage bietet einen traumhaften Meerblick für alle Objekte.
Ein Bebauungsplan liegt aktuell noch nicht vor.

Stromanschluss mit
50 KVA Trafo ist vorhanden, sowie zwei Brunnen mit bis zu 6 t Wasser pro Stunde.


Wird eine Ferienanlage konzipiert, so eignet sich das Herrenhaus vorzüglich als Restaurant/Empfang/Bar – in den vier Außenräumen des Untergeschosses können bestens Räume für Freizeitaktivitäten (z. B. Fitness- oder Tischtennisräume, ein Billardsaal oder Casino) oder auch ein Kiosk eingerichtet werden.

Platz für einen Swimmingpool samt großzügiger Liegefläche ist vorhanden, außerdem ist ein Raum für einen Teegarten oder eine Disco gegeben. Auch kann ein kleiner See kann angelegt werden.


Zusätzlich bietet sich das Nachbargrundstück von 17.000 qm Fläche mit vorhandenen Ställen für eine Pferdepension an; dies kann auf Wunsch durch einen Pachtvertrag initiiert werden .


Das Anwesen wird zum Kauf angeboten. Der Kaufpreis ist Verhandlungssache.

Grundstück in der Nähe von Troia, an der Besikye Bucht , dem antiken Hafen von Troia - Üvecik (Nordwesten der Türkei) Provinz, Canakkale (Dardanellen)


Entfernung zum Meer ca. 800 m - unverbaute archäologisch geschützte Küste


Die Grenze des Nationalparks Troia verläuft wenige km nördlich.


Blick auf die Inseln Tenedos (Bozcaada), Imbros (Gökceada) und die unbewohnten Tavsan Inseln


Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
Ärzte, Krankenhäuser in: Canakkale (50 km) und Ezine (25 km)
kleiner Wochenmarkt in Kumburun (3 km) und Pinarbasi (6 km)

Bauernmarkt in Ezine jeweils montags, in Geyikli donnerstags und in Canakkale Freitags.

Flughafen: Istanbul - Entfernung 280 km lzmir - Entfernung 160 km
Canakkale - Entferung 50 km - nur Inlandflüge/ Transfer zum Flughafen mit Bus oder
Mietwagen.


Ausflugsziele (im Umkreis von 100 km)
Bozcaada (Tenedos), Gökceada (Imbros), Canakkale und die Dardanellen
(Hellespont), Assos, Alexandra Truva, Kaz Daglari (Ida Gebirge), Kestanbol Thermen

Firma Türkei Büro

Anschrift An der Feuerwehr 9
26169 Friesoythe

Kontakt Tel.: 0049(0)4493-9123470
Fax: 0049(0)4493-9123471

E-Mail: tuerkei@luecking-immo.de
Website: www.luecking-immo.de